Razones para Usar el Renderizado para Vender Propiedades

Tú, como agente inmobiliario, debes estar buscando con frecuencia formas de vender tus propiedades más rápido. ¿Qué puede ayudarte a lograr esto? Bueno, permíteme preguntarte: si te explico el diseño de la casa, ¿te atraerá para comprarla, o preferirías verla? Estoy seguro de que dirás que no puedes comprar una casa a ciegas, lo mismo que piensan tus clientes. Así que, aquí está la respuesta: los servicios de renderizado 3D son la solución exacta que te ayudará a vender cualquier espacio y atraer más compradores. Veamos más beneficios de usar el renderizado en soluciones de venta.

Ayuda a mostrar espacios sin muebles

Cuando una casa está en construcción o vacía por cualquier motivo, los servicios de renderizado 3D son una excelente manera de mostrar a tus clientes todos los diseños posibles e incluso cambiar el color de las paredes y los detalles de los muebles según sus necesidades para que sientan que ya viven allí. Este servicio se llama virtual staging. Todo lo que tienes que hacer es enviar por correo electrónico algunos dibujos y fotos de la propiedad a tu especialista en CGI. Ellos usarán esas referencias para construir un modelo 3D del área y agregar un diseño para terminarlo. Puedes seleccionar un estilo basado en el tipo de bienes raíces que más atraerá a tu mercado objetivo. De esta manera, podrás mostrar el espacio terminado a los posibles compradores. Y así, su escepticismo con respecto a la compra disminuirá.

Ayuda a vender propiedades que necesitan renovación

Vender casas que necesitan renovaciones o que parecen anticuadas presenta otra dificultad. Incluso si un lugar puede transformarse en un verdadero palacio con suficiente trabajo, a la mayoría de los compradores potenciales les resultará difícil imaginar eso sin imágenes llamativas. El servicio de renderizado inmobiliario conocido como renovación virtual puede ayudarte con este problema.

Aquí, tu artista 3D actualizará el área con un nuevo diseño de tu elección y virtualmente «limpiará» el área. Eso funciona bien tanto para uso exterior como interior. Para convencer a los posibles compradores de que las propiedades realmente valen la pena comprar, puedes usar esas imágenes fotorrealistas generadas por computadora en las páginas de tus anuncios. Cuando vean imágenes tan impresionantes junto a las fotos reales, probablemente se sentirán más inspirados que nerviosos para realizar la compra. Como resultado, tus posibilidades de vender esos lugares rápidamente aumentarán.

Mostrar diferentes ángulos de las propiedades

Normalmente, los compradores quieren ver la imagen completa de la propiedad desde diferentes ángulos. Pero hacerlo usando fotografías podría costar bastante y ni siquiera mostrar la imagen completa, ya que la casa puede estar rodeada de árboles u otros edificios que la bloquean. Así que la vista general de la propiedad no mostrará la imagen completa. Un gran punto es que el renderizado 3D puede ayudar con esto.

Aquí están los tipos de ángulos en el renderizado exterior que podrían usarse:

1. Perspectiva a la altura de los ojos: La perspectiva a la altura de los ojos es el nivel horizontal, según el punto, por lo que los espectadores se ven obligados a aceptar tu nivel de visión. Esto se usa para controlar cómo queremos que la gente vea las cosas.
2. Vista semi-aérea: Es un punto de vista en el renderizado arquitectónico que captura desde una posición elevada, por encima del nivel de los ojos. Este ángulo proporciona una perspectiva de nivel medio, creada desde unos pocos pisos por encima del suelo.
3. Vista aérea: También llamada perspectiva de ojo de pájaro. Esta técnica crea una ilusión de profundidad que muestra objetos desde una distancia superior.
4. Vista de plan maestro: Es una visión que describe objetivos a largo plazo que armonizan todos los elementos. Un plan maestro describe futuros proyectos de construcción.
5. Vista de ojo de gusano: Representa una perspectiva extremadamente baja que mira hacia arriba desde cerca del nivel del suelo. Este ángulo representa la vista de un gusano, hormiga o criatura pequeña que mira hacia arriba. La mirada hacia arriba crea una sensación de magnificencia y resalta la altura.
6. Vista de primer plano: Es una vista desde una distancia pequeña que permite a los espectadores conectarse emocionalmente con el diseño. Esta perspectiva es esencial para resaltar detalles arquitectónicos, materiales y características de diseño.

• Creación de planos de planta 3D

Obtener una vista interior completa de una casa o apartamento simplemente no es posible con la fotografía tradicional. Sin embargo, los agentes inmobiliarios pueden mostrar a los clientes potenciales la distribución completa de una propiedad en una sola imagen fotorrealista, generada por computadora, utilizando planos de planta 3D. Un plano de planta 3D es esencialmente un dibujo 3D que ha sido virtualmente amueblado. Los espectadores pueden ver posibles distribuciones y evaluar con precisión cuánto espacio tiene cada habitación. No todos los agentes inmobiliarios utilizan este tipo de CGI, por lo que también hace que sus listados destaquen.

Variedad de Contenido

Aún así, los renders pueden promocionar en gran medida las propiedades en venta, tanto en línea como fuera de línea. Pero hay más cosas para la tecnología de renderizado inmobiliario. Puedes encargar una variedad de imágenes CG además de los renders 3D estándar:

• Los recorridos virtuales 3D son imágenes animadas generadas por computadora que se asemejan a recorridos de casas pregrabados;
• Recorridos virtuales, que son imágenes dinámicas de propiedades que permiten a los usuarios navegar por la escena con botones;
• Experiencias de realidad virtual (VR): se pueden usar dos controladores para navegar y ver imágenes inmersivas generadas por computadora a través de un casco de realidad virtual.

   

Puedes elevar la experiencia de tu cliente a un nivel completamente nuevo utilizando cualquiera de estos formatos de contenido increíblemente atractivos. Como consecuencia, tus prospectos se divertirán y estarán bien informados. También parecerás ante ellos aún más amable, competente y confiable.