Wann man Visualisierung benötigt und wie sie ersetzt werden kann
Das Internet bietet viele Möglichkeiten, und der Wettbewerb auf dem Markt nimmt ständig zu. Früher verkaufte sich jedes Angebot auf dem Immobilienmarkt von selbst, wenn es ein Gebäude oder eine Wohnung gab. Aber heute muss man sich bemühen, um die Kunden für Immobilien zu interessieren und die Veränderungen zu visualisieren. Eine Möglichkeit, sich von der enormen architektonischen Vielfalt abzuheben, sind Gebäudevisualisierungen.
Vor der Inanspruchnahme dieses Services haben viele eine vollkommen logische Frage: Gibt es eine Bibliothek von fertigen architektonischen Lösungen? Und kann sie die Notwendigkeit ersetzen, ein individuelles Projekt zu entwickeln? Leider ist das nicht möglich. Jedes Gebäude, jedes Interieur oder Exterieur sind einzigartig und benötigen daher eine individuelle 3D-Visualisierung. Es können zwar einige vorgefertigte Modelle für Landschaftsumgebungen (Straßenmöbel, Bäume, Lichter, Autos) verwendet werden, da wir auch in der Realität typische Dinge wie Lichter, Autos, Bäume und Gehwege um uns herum haben. Was die Gebäude betrifft, so hat jeder Baukörper eine individuelle Struktur, die sich von anderen allgemeinen Plänen und speziellen internen Planungen unterscheidet, auch wenn seine Struktur dem Standarddesign entspricht. Daher muss das Projekt neu simuliert und mit bereits konstruierten Modellen gefüllt werden. Für die Umgebung können jedoch auch spezifische architektonische Formen individuell erstellt werden.
Normalerweise erfolgt die Architekturplanung und der Beginn des Verkaufs gleichzeitig mit der Erstellung von individuellen 3D-Visualisierungen. Oft kommt es auch vor, dass das Projekt noch nicht vollständig dekoriert ist, aber bereits Verkäufe stattfinden. Daher müssen wir in einer Art „Hetzjagd“ ein Projekt mit neuen architektonischen Zeichnungen erstellen und die Veränderungen visualisieren.
Es ist wichtig zu beachten, dass viele Studios mit solchen Situationen und Krisenmanagement in der Anfangsphase des Bauprozesses relativ schmerzlos umgehen können, um das Konzept zu ändern. Dies ist sehr wichtig für die jüngere Generation von Entwicklern, die ihre Vorlieben, Präferenzen und Ambitionen über die Anforderungen des Marktes stellen.
Eine zunehmend beliebte Alternative ist die Verwendung von Echtzeitgrafiken. Ihre Essenz besteht darin, dass man die Baustelle besucht und im Tablet-Modus eine zusätzliche Realität verwendet, die es einem ermöglicht, die zukünftige Struktur des Modells in ihrer tatsächlichen Größe zu sehen. Natürlich ist die Technologie nicht so detailliert wie die Visualisierung, aber sie hat einen erstaunlichen Effekt.
